南康房价万元之后,向左走,向右走

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牌房地产企业年入驻南康之后，应该说从园林规划，户型设计、居住环境等方面给南康带来了新的理念，品质、品牌社区概念逐渐深入人心。不过同时呢，也把南康房价带上了一个新高度！

某园去年开盘，处于南水新区，均价左右，一期基本售罄；某大今年4月份刚开盘，东山片区，老家具市场旁，均价是在左右。

WORD天！真是“楼市趋势搂不住，房价已过万元关”！

前2年买了的，南水新区的房价、多，龙岭片区是、多，个个喜笑颜开，庆幸自己买的早，就算顶着巨大的房贷压力做着房奴，也掩饰不了内心的幸运和幸福！

那么，问题来了，房价过万后，南康的房子还适合下手购买么？

首先，中央已经定调“房住不炒”，比如去年的雄安新区和今年的海南国际自贸区，都对房地产实施最严厉的调控，基本就是严禁外地人买和限制本地人买，基本封住了投资炒作资金；其它1、2甚至3线城市提高了首付比例和贷款利率，还有2年至5年的禁售期，提高了购房成本持有成本。国家调控决心之大，要建立住房的长效机制，就是压住房价，让房价稳定，不能上涨过快。

那是不是意味着房价就要下跌呢？小微认为，这可能是未购房者的一厢情愿了。首先，目前中国的城镇化才58.52%，达到75%以上的城镇化率远未完成，资源都集中在城市，居民有大量的刚需和改善型需求；第二，土地是国家单一供给，土地价格越来越高，只要开放商不是傻瓜要赚取利润，那么房价肯定也会越来越高；第三，物价上涨和人民币贬值是肯定的。

所以，南康房价过万后，用一个字来预测未来走势就是“稳”，不会大幅上涨，也别指望大幅下跌，但因为每个开发商的资金实力和库存不一样，销售策略会不一样，可能个别楼盘会有波动，刚需的朋友们，可以抓住这样的机会！

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