收藏有用住房公积金30问想在南康买房

1、目前赣州市住房公积金缴存比例和缴存上限及下限是多少？

答：我市行政、事业单位住房公积金缴存比例按单位和个人各为12%，其它单位住房公积金缴存比例可根据单位实际情况按单位和个人各为5%至12%。

我市年住房公积金月缴存基数上限为元，月缴存额上限为（含单位、个人两部分，下同）；月缴存基数下限为元，月缴存额下限元。

2、住房公积金提取类型有哪些？

答：（1）离休、退休的；（2）职工死亡或被宣告死亡的；（3）出境定居的；（4）与单位终止劳动关系的；（5）完全或部分丧失劳动能力的或遇突发事件造成家庭困难的；（6）在本市行政区域购买、建造、翻建、大修自住住房的；（7）偿还住房贷款本息的；（8）租房的；（9）享受城镇居民最低生活保障的；（10）既有住宅加装电梯的。

3、职工购买自住住房提取了住房公积金账户余额的，同一套房还能申请住房公积金贷款吗？

答：职工以购买自住住房名义提取了住房公积金账户余额的，同一套住房不能再申请住房公积金贷款。

4、父母能代领子女的住房公积金吗？

答：为保障资金安全和避免法律纠纷，住房公积金的提取原件上要求必须本人亲自办理，不允许他人代取住房公积金，但是，为方便广大职工和进一步优化服务，如经公证机构公证认定父母为受托人，则可由父母来代取住房公积金，但提取资金只能转入职工本人银行账户。

5、住房公积金提取时可以把单位交的部分提取出来吗？

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，由职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金共同组成，单位缴存的部分也属于职工个人所有。因此在符合有关提取规定的情况下，提取住房公积金将不区分单位和个人缴存的部分，合计提取。

6、偿还商业住房贷款本息能提取住房公积金吗？需提供什么资料？

答：如职工购此套住房未提取住房公积金账户余额，职工商业住房贷款还款满一年后，在起始还款月对应月的3个月以内申请办理一次按年提取住房公积金偿还商业住房贷款本息，提取金额不超过上一还款年度正常（12个月）还款的本息总额。如：起始还款月是4月，则可以在每年的4、5、6三个月内来办理。办理时应提供：①缴存人夫妻双方身份证；②结婚证或离婚证；③经房地产管理部门登记备案的购房合同或不动产权证；④与银行签订的借款合同；⑤住房公积金委托银行的银行卡（工、中、农、建、赣州银行任选其一）；⑥贷款发放银行信贷部门出具的上一还款年度（12个月）的每期已还款明细单及贷款基本信息表；⑦夫妻双方到场授权打印征信报告。（备：已办理过商贷按年提取的，可不提供③、④、⑦三项资料）

7、怎么办理租房提取？

答：凡连续足额缴存住房公积金满3个月的职工，本人及其配偶在本人工作所在地无自有住房且租赁住房，且缴存职工未以购房名义（贷款）或偿还住房贷款本息名义提取过住房公积金账户余额的，每年可提取一次本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额支付上一年度房租。办理时需提供夫妻双方身份证、结婚证或离婚证、提取人委托银行的银行卡。（注：租住公共租赁住房和廉租房的需另提供租赁合同）

8、职工退休后如何办理提取？

答：职工夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款余额，退休后单位已办理封存，职工可携带本人身份证、委托银行开户的银行卡前往办事处柜台申请提取，或者在手机下载“手机公积金”APP，注册成功后，可在APP里直接办理提取。

9、缴存职工如何查询个人的账户余额？

答：职工可携带本人身份证到住房公积金办事处柜台查询；也可在赣州市住房公积金

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