南康经济南康区现代服务业发展总体5年
近日，南康区现代服务业发展总体规划（-年）公布，规划包括现代物流业、金融服务业、电子商务业、旅游业、健康服务产业、文化产业、信息服务业、商务会展业、房地产业等9类重点发展领域。小野节选了大家比较关心的行业为大家一一解析。
现代物流业重大项目
（1）部级公路运输甩挂试点项目：位于龙岭镇，占地约亩，一期投资约3亿元，含甩挂站场、物流仓储区、综合交易区（含信息、金融，电子商务平台、汽修汽配等）。
（2）南康物流枢纽中心：新建甩挂站场、物流仓储信息发布大厅、综合交易区、服务大楼等，占地-亩。建设城市配送物流园，在绕城高速南康南出口附近开发建设占地约亩的城市配送中心，拟申请参照“村组集体+公司+物流”的经营合作模式，建设成生态节约型的城市配送物流园。
网络配图
（3）中国·中部国际物流商贸城：集物流仓储、集散、配送、甩挂作业、商贸等为一体的多功能聚集区；物流园地亩，投资20亿元；物流库房面积平方米，商贸用地约亩，家具材料商铺间，服装交易商铺间；打造物流经融、商务、总部办公物流基地。"
（4）镜坝物流园：规划建设危化品仓储区亩、新建停车场、交易区、服务大楼，共占地亩。
（5）城市配送中心：位于大广高速南康南出口附近，规划建设配送园区亩。
金融服务业
围绕打造“两园一区一中心”（私募基金产业园、金融外包服务园、县域金融改革创新试验示范区、金融中心），加快金融商务中心建设，积极打造县域金融改革创新试验示范区，优化金融环境。
电子商务业
以推进“国家电子商务示范基地建设”为契机，基于电子商务“一园两基地”（电子商务创业孵化园、电商人才孵化基地和家具电商线下基地），建立较为完善的配套支撑服务体系，引导家具、服装、农产品、跨境等传统重点领域与电子商务深度融合，将南康打造为赣州电子商务中心。
最大亮点当属推进农村电子商务发展。引进阿里巴巴“千县万村”项目落地，打造好“1号店南康馆”和南康区农村电商服务中心，推进农村e邮服务网点建设，整合南康及周边地区特色农产品，通过电子商务拓宽工业品下乡、农产品进城的渠道。整合城乡物流资源，建立与电商相匹配的新型物流体系。
南康旅游发展项目
1、乡村旅游提升项目：一是巩固提升一批乡村旅游点，主要是南康农门寨、赤土花果园、镜坝金潭农庄等特色三星级农家餐馆；二是加快一批乡村旅游点的建设，抓住生态观光农业快速发展的机遇，积极帮助建设和创评一批省级乡村旅游点和星级农家旅馆。力争年内帮助赤土青塘村、赤土花园村地前组特色村寨等创评成为省3A级乡村旅游点。另外在东山、龙回、浮石、唐江、横市、凤岗等地创评一批星级农家旅馆，其中三星级农家旅馆不少于1家。三是开展浮石大山脑、坪市莲花山等观光旅游开发和旅游小城镇建设前期工作。
2、城市旅游突破项目：一是高标准完成南山旅游综合开发规划编制。通过国际或国内招标确定规划编制单位，按照国家5A级旅游景区标准进行规划。统筹考虑百家姓和谐城提升及恐龙博物馆建设、温泉开发、中国民居群落、健康养老、旅游地产等项目及旅游配套设施建设。二是积极推动百家姓和谐城争创国家4A级旅游景区，对照相关标准全面完善软硬件建设，力争实现南康创建国家A级景区零的突破。
3、工业旅游筑基项目：积极学习借鉴浙江义乌、广东东莞等地发展工业旅游的先进经验，为南康依托家具产业集群，打造家具采购、体验旅游基地。
休闲农业与乡村旅游扶持措施
房地产业
以“去库存”为核心，加强房地产市场监管。
1、优化房地产空间布局
加快构建由城市居民居住区、城乡居民融合居住区、农民集中居住区和休闲度假居住区构成的房地产开发新格局。积极推进老城区与城郊集镇改造的有机结合，建设城区溢出人群与农村居民共同居住区，加快城郊镇与中心城区接轨。加大中低价位、中小户型住房供应，加快经济适用房、廉租房建设，优先满足中低收入家庭住房需求。2、积极探索发展商业地产
坚持“统一规划、从严审批、适度开发”的原则，积极探索发展工业地产、商务地产、旅游地产等多种商业地产品种，实现房地产业发展与经济社会发展的联动。鼓励投资商参与旧城改造，按照提升商务商贸功能要求，对现有商业街、商务楼宇和居民楼进行改造升级、功能置换和深度开发利用，拓展商业地产持续发展的空间，丰富商业地产发展内涵。
3、积极推广绿色建筑4、建立经济适用房和廉租住房供应的长效机制
坚持以租金补贴为主，实物配租和租金核减为辅的保障方式。积极探索农村“双困”家庭的住房解困，将廉租住房政策延伸到农村。鼓励利用存量商品房开展旅游地产、老年公寓等项目。降低公积金贷款门槛，确保符合条件的职工应贷尽贷。
——申明——
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整理编辑：云集
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