先锋丨约105亿元南康家居小镇

　　近日，小编获悉，位于南康区家居小镇01-01-04地块、南康区家居小镇01-01-07地块、东山-南水组团DS1-02-C01地块、东山-南水组团DS1-02-D01地块、东山-南水组团DS1-02-H01地块，5宗地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，总面积.46亩，起拍总价约10.5亿元。

南康区家居小镇01-01-04地块

　　地块编号DBE，用地性质为二类城镇住宅用地(兼容商业用地)，土地面积55.4亩，容积率FAR≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率GAR≥30%，出让起始价.2万元，起始楼面价约元/㎡，地块将于年7月30日09：00开拍。

根据地块规划条件，该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。

　　南康区家居小镇01-01-07地块

　　地块编号DBE048，土地面积为.06亩,用地性质为二类城镇住宅用地(兼容商业用地、幼儿园用地)，容积率FAR≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率GAR≥30%，出让起始价.54万元，起始楼面价约元/㎡，地块将于：年7月30开拍。

　　根据地块出让条件，须配建独立用地幼儿园一处，班级数为9班，用地面积≥㎡，建筑面积≥㎡，建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行，幼儿园建筑主要出入口一侧，退道路红线距离不得小于15米，且应当设有不小于㎡的交通集散场地。

　　东山-南水组团DS1-02-C01地块

　　地块编号DBE049，土地面积为77.99亩，用地性质为二类城镇住宅用地(含配套商业、幼儿园用地)，容积率FAR≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率GAR≥30%，出让起始价.55万元，起始楼面价约元/㎡，地块将于年7月30日14:30开拍。

　　根据地块出让条件，须配建独立用地幼儿园一处，班级数为18班，用地面积≥㎡，计容建筑面积≥㎡，建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行，幼儿园建筑主要出入口一侧，退道路红线距离不得小于15米，且应当设有不小于㎡的交通集散场地。

　　东山-南水组团DS1-02-D01地块

　　地块编号DBE050，土地面积为98.68亩，用地性质为二类城镇住宅用地(含配套商业)，容积率FAR≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率GAR≥30%，出让起始价万元，起始楼面价约元/㎡，地块将于年7月30日15:30开拍。

　　东山-南水组团DS1-02-H01地块

　　地块编号DBE051，土地面积为59.33亩，用地性质为二类城镇住宅用地(含配套商业、服务设施用地)，容积率FAR≤1.2，建筑密度≤32%，绿地率GAR≥30%，出让起始价.55万元，起始楼面价约元/㎡，地块将于年7月30日16:30开拍。

　　根据地块出让条件，宗地须配建一处社区综合服务中心，计容净建筑面积不小于㎡，其中社区居委会≥㎡，社区文化站≥㎡，社区卫生服务站≥㎡，社区居家养老服务中心≥㎡，社区警务室≥30㎡，社区室外健身场地≥㎡。除此之外，还须配建一处农贸市场，计容建筑面积不小于㎡。

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