南康一男子欠钱未还,房产被法院拍卖,妻子

“真心感谢你们，这40多万到手，终于缓解了我的燃眉之急”，申请人蔡某某向赣州市南康区检察院的检察官说道。

这是怎么回事呢？事情还得从南康区检察院办理的一起民事执行监督案件说起。

年1月26日，江某某因与郭某某、甘某某民间借贷纠纷一案，经法院调解，双方当事人达成调解协议：郭某某、甘某某自愿于年7月20日前偿还江某某借款本金元及相应利息（利息按每月2%计）。履行期满后，郭某某、甘某某未清偿债务，江某某向法院申请执行。法院查封并拍卖登记在郭某某名下的一栋房屋以清偿债务。

年4月28日，郭某某妻子蔡某某以该债务为郭某某个人债务、案涉房产为夫妻共同财产为由向法院提出执行异议。法院裁定该房屋属于夫妻共同财产，鉴于房屋的不可分割性，可在整体拍卖案涉房产后，扣除拍卖款中属于蔡某某的份额，其余款项作为执行款处理。之后法院通过网络公开拍卖，对案涉房屋以元的价格拍卖成交，买受人于次日将拍卖款付至法院。但截至蔡某某向南康区法院申请监督时，法院仍未向蔡某某发放拍卖款中属于蔡某某的价款，蔡某某遂向南康检察院申请监督。

南康区人民检察院受理后，经调阅法院相关卷宗，发现该院确实没有将蔡某某应得的拍卖份额价款予以返还，违反了执行款物管理的相关规定。南康区人民检察院遂向法院发出检察建议书，建议该院依法对本案拍卖款中应属蔡某某份额的价款尽快发放到位。法院及时回复采纳了该检察建议，并将蔡某某所属份额元全部发放到位。

本案中，法院通过拍卖被执行人所有的房屋，保障案件得到执行，体现了法院的执行“力度”，而如何依法保障案件利害关系人合法权益，更是考验执行人员的执法“温度”。检察院既监督又支持，规范了法院管理执行标的款物的行为，有效保障了案件利害关系人的合法权益。大家对此有何看法？欢迎文末留言~

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