新年第一拍,南康蔡边河附近两宗地出让h

近日，小野从江西省土地交易系统看到，许久不见动静的南康土拍市场将迎来新年的第一拍，位于蔡边河附近的两宗居住用地出让，两块地的地理位置都挺不错的，不知道最终会被哪个地产公司拿下，下面跟小野一起看下吧：

一

地块一

地块编号：DBE；

蓉江街办A-32-01地块（金赣北大道西南侧、旭岭路南侧）；

出让面积：49.06亩；

土地用途：居住用地（含配套商业）；

规划容积率：FAR≤1.8；

规划建筑密度：D≤30%；

绿地率：GAR≥30%；

土地开发程度：现状；

土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；

依法依规需要说明宗地的其他情况：1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买；取消涉黑涉恶人员竞得资格；2.根据《关于开展降低企业成本优化发展环境专项行动的通知》（赣市字[]8号）文件精神，土地交易服务费实行减半收取。

宗地现场图片

宗地红线图

二

地块二

地块编号：DBE；

地块位置：蓉江街办A-31-05地块（南康区东门北路东侧、旭岭路北侧）；

出让面积：31.99亩；

土地用途：居住用地(含配套商业)、防护绿地；

规划容积率：FAR≤1.8；

规划建筑密度：D≤30%；

绿地率：GAR≥30%；

土地开发程度：现状；

土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；

依法依规需要说明宗地的其他情况：1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买；取消涉黑涉恶人员竞得资格；2.根据《关于开展降低企业成本优化发展环境专项行动的通知》（赣市字[]8号）文件精神，土地交易服务费实行减半收取；3.该宗地居住用地.6㎡，防护绿地.3㎡，防护绿地面积不参与容积率、建筑密度、绿地率等指标计算。

宗地现场图

宗地红线图

▍内容来源：南康微视野

▍图文编辑：小野（转载请注明出处）

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